[accordion_father active=”0″ animation=”300″ titlemargin=”10″ iconsize=”16″ activetabbg=”rgba(193,193,193,0.6)” activetabclr=”#65cc5e” icon=”fa fa-chevron-right” activeicon=”fa fa-chevron-down”][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Is spaargeld gebruiken voor verduurzaming de beste optie?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Ja, zolang de rente op spaargeld minimaal of zelfs negatief is, is spaargeld gebruiken voor de verduurzaming van je woning de beste optie. De energiebesparing levert meer op dan de rente op je spaargeld.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Welke spaarvormen zijn er om de investering in verduurzaming te behalen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

In principe zijn er 3 spaarvormen die interessant kunnen zijn:

• • Speciale spaarproducten
  • Termijndeposito
  • Groen sparen

Daarnaast is er mogelijk in de toekomst het zogenaamde bouwsperen.

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Hoe krijg ik de hoogste rente op mijn spaargeld zolang ik het niet kan investeren in verduurzaming?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]De hoogste rente verkrijg je over het algemeen op speciale spaarrekeningen, termijndeposito’s en nog beter: termijndeposito’s in het buitenland.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat is bouwsparen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Bouwsparen kan een combinatie zijn van een geblokkeerde spaarrekening en een lening. Op de spaarrekening spaar je een vooraf zelf bepaald bedrag bij elkaar. Zodra dat is bereikt, ontvang je hetzelfde bedrag als lening uit de bouwspaarkas (via een speciale bank).[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Kan ik ook op een duurzame wijze sparen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Ja, dat kan met groen sparen. Het spaargeld wordt dan ingezet voor duurzame projecten en investeringen, goedgekeurd door de Nederlandse overheid. Helaas zijn nieuwe spaarders niet altijd welkom aangezien het aanbod minder kan zijn door de strengere eisen die gesteld worden aan de voordelen die groen sparen op kan leveren.[/accordion_son][/accordion_father]

[accordion_father active=”0″ animation=”300″ titlemargin=”10″ iconsize=”16″ activetabbg=”rgba(193,193,193,0.6)” activetabclr=”#65cc5e” icon=”fa fa-chevron-right” activeicon=”fa fa-chevron-down”][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Hoeveel mag ik lenen voor de verduurzaming van mijn huis?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Als je een woning koopt en van plan bent deze te verduurzamen, dan kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen. Als je energiebesparende voorzieningen financiert, mag je tot 106 % (in plaats van 100 %) van de waarde van de woning lenen.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat is een groene hypotheek?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden speciale groene hypotheken of duurzame hypotheken aan. Vaak krijg je rentekorting als je woning aan een aantal duurzame voorwaarde voldoet. Een hypotheekadviseur kan voor je in kaart brengen welke hypotheekverstrekkers zo’n hypotheek aanbieden en welke hypotheek het beste bij jouw situatie past.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat is het Energiebespaarbudget?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Met het Energiebespaarbudget is het mogelijk om tot 6% bovenop de woningwaarde te lenen onder de voorwaarden van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Er zijn geldverstrekkers die het ook zonder NHG doen. Voorwaarde hierbij is dat dit extra bedrag volledig aan energiebesparende maatregelen besteed wordt.

Meer lenen betekent hogere maandlasten, maar meestal bespaar je dat direct op je energierekening.

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat zijn erkende energiebesparende maatregelen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Onderstaande maatregelen mogen worden meegenomen in het Energiebespaarbudget:

• • gevelisolatie, dakisolatie, leidingisolatie of vloerisolatie
  • hoog rendement beglazing (ten minste HR++)
  • energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen in combinatie met hoog rendement beglazing (tenminste HR++)
  • energiezuinig ventilatiesysteem in combinatie met andere energiebesparende maatregelen
  • warmtepompen
  • douche-warmteterugwinningssysteem
  • zonnecellen
  • een combinatie van de hierboven genoemde maatregelen

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Hoeven de maatregelen niet vermeld te worden in het taxatierapport?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Omdat vooraf nog niet bekend hoeft te zijn welke energiebesparende maatregelen je wilt nemen, kan de taxateur deze nog niet opnemen in het taxatierapport.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Gelden er ook ruimere hypotheekmogelijkheden bij aankoop van een energiezuinige woning?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Bij de aankoop van een energiezuinige woning mag een bedrag van € 9.000 buiten beschouwing gelaten worden. De definitie van een energiezuinige woning is een woning:

• • met energielabel A++ of hoger (afgegeven voor 1 januari 2015, of
  • met energielabel A+++ of hoger (afgegeven vanaf 1 januari 2021), of
  • met een Energie-index of Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,6 of lager, afgegeven voor januari 2021.

Voor energie-neutrale woningen, ook wel ‘Nul op de Meter’ woningen genoemd, geldt een verruiming op het inkomen van maximaal € 25.000, mits er een garantie is afgegeven door de bouwer.

Let op: Deze verruimingen gelden alleen bij een toetsinkomen van minimaal 33.000 euro!

[/accordion_son][/accordion_father]

Uw advertentie hier?

Bekijk en vraag naar de mogelijkheden op onze advertentie-pagina!

Bekijk de advertentie mogelijkheden!

[accordion_father active=”0″ animation=”300″ titlemargin=”10″ iconsize=”16″ activetabbg=”rgba(193,193,193,0.6)” activetabclr=”#65cc5e” icon=”fa fa-chevron-right” activeicon=”fa fa-chevron-down”][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wanneer is lenen voor verduurzaming verstandig?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Lenen voor de verduurzaming van je woning is verstandig als je:

• • geen eigen geld hebt
  • liever niet al je eigen geld investeert in de verduurzaming van je woning
  • de kosten van aflossen en rente lager zijn dan of op zijn minst gelijk aan de besparing op de energielasten
  • je geen verruiming van een hypotheek als optie hebt

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Welke leenproducten zijn gunstig voor het verduurzamen van mijn woning?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Voor het verduurzamen van je woning zijn de volgende leenproducten beschikbaar:

• • Energiebespaarlening van Het Nationaal Warmtefonds
  • Groene leningen van diverse banken zoals ING en Rabobank, maar ook van Greenloans (een initiatief van ABN AMRO)
  • Een Duurzame Monumenten lening
  • Duurzaamheidslening bij een van de deelnemende gemeentes
  • Of een combinatie van bovenstaande opties

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat zijn de voordelen van een lening t.b.v. de verduurzaming van mijn woning?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Over het algemeen zijn de voordelen vooral de lagere rente en gunstigere looptijden die van te voren vast staan, in combinatie met gunstige aflossingsvoorwaarden waardoor je niet gestraft wordt voor het vervroegd aflossen van de lening.

Bovendien zijn de looptijden ook korter dan een 2e hypotheek en is de lening nog steeds fiscaal aftrekbaar. Tot slot: je hoeft niet naar de notaris om de lening vast te leggen en af te sluiten.

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Zijn de maatregelen waarvoor ik een groene lening afsluit overal hetzelfde?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

Nee, de lijst met maatregelen waarvoor je de groene lening afsluit is niet overal hetzelfde. Kijk dus goed naar het overzicht per aanbieder om te bepalen of deze geschikt is voor jouw situatie.[/accordion_son][/accordion_father]

[accordion_father active=”0″ animation=”300″ titlemargin=”10″ iconsize=”16″ activetabbg=”rgba(193,193,193,0.6)” activetabclr=”#65cc5e” icon=”fa fa-chevron-right” activeicon=”fa fa-chevron-down”][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat zijn de voordelen van huren of leasen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

De voordelen van het huren of leasen van duurzame maatregelen zijn:

• • Je hebt geen eigen geld nodig voor de aankoop van de installatie
  • De verhuurder regelt alles voor je
  • De verhuurder controleert of het systeem goed werkt. Als de installatie het niet goed doet, dan moet de verhuurder zorgen voor reparatie of vervanging

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Wat zijn de nadelen van het huren of leasen van een duurzame Installatie?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]

• • Je gaat de huur aan voor een bepaalde termijn, bijvoorbeeld 10 jaar. Als je er voor die tijd mee wil stoppen, dan kan dat hoge kosten met zich meebrengen.
  • De salderingsregeling wordt vanaf 2023 afgebouwd. De besparing op je energierekening wordt daardoor stapsgewijs minder. Uiteindelijk zoveel minder dat de besparing lager uitvalt dan de huurkosten.
• Als je geen eigen spaargeld kan of wil gebruiken, kun je ook gebruik maken van een energiebespaarlening. Het aflossen van zo’n lening kost minder dan het huren of leasen. Let op: je krijgt dan wel een BKR registratie, als je huurt krijg je die niet.

[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Kunnen gehuurde zonnepanelen ook op huurhuizen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]In principe kunnen alleen huiseigenaren duurzame installaties huren, op een aantal uitzonderingen na zoals het huren via de woningcorporatie waarvan je je woning huurt.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Stijgt de waarde van mijn woning als ik zonnepanelen huur of lease?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Nee, de waarde van je woning stijgt alleen bij de aankoop van duurzame installaties, niet bij het huren of leasen.[/accordion_son][accordion_son size=”18″ gradientbg=”” title=”Kan ik huur of lease contracten onder gunstige voorwaarden beëindigen?” clr=”#65cc5e” bgclr=”rgba(193,193,193,0.4)” titleradius=”15″]Nee, vaak treedt er bij het vervroegd beëindigen van een huur of lease contract een boeteclausule in werking, waardoor het veel minder aantrekkelijk wordt om het contract te eindigen.[/accordion_son][/accordion_father]