Wat is een groene hypotheek?

Verduurzaming stimuleren via hypotheken

Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden speciale groene hypotheken of duurzame hypotheken aan. Vaak krijg je rentekorting als je woning aan een aantal duurzame voorwaarde voldoet. Een hypotheekadviseur kan voor je in kaart brengen welke hypotheekverstrekkers zo’n hypotheek aanbieden en welke hypotheek het beste bij jouw situatie past. Er zijn een aantal zaken die je in acht moet houden:

• Een groene hypotheek is een annuïteitenhypotheek, waarbij het maandbedrag aan aflossing en rente gelijk blijft zolang de rente niet wijzigt
• Je rente staat de eerste periode 10 jaar vast. Je ontvangt 0.5% korting op de hypotheekrente van deze rentevaste periode. Naast deze korting, kun je in aanmerking komen voor nog meer rentekorting, afhankelijk van je bank
• De maximale hoogte van een groene hypotheek met rentekorting hangt af van de BENG 2-waarde van je nieuwbouwwoning. Ook ligt het eraan of dit een woonhuis of appartement is. Let op: vaak heb je een aanvullende hypotheek nodig om de aankoop van gehele woning te kunnen financieren
• Voor het aanvragen van deze hypotheekvorm heb je een Groenverklaring nodig. De Groenverklaring wordt voor tien jaar afgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland